Bezugsfrei ab September 2022 - gepflegte 3 Zi. ETW in ruhiger Nebenstraße / Berlin Wedding
Beschreibung
Die charmante Wohnung befindet sich im Seitenflügel, im Erdgeschoss, eines im Jahre 1900 errichteten Mehrfamilienhauses. Dort erwarten Sie drei helle Wohnräume, das Tageslichtbadezimmer sowie die geräumige Wohnküche. In dem Wohn-und Schlafzimmer, in der Küche sowie im Flur profitieren Sie von einem hochwertigen Boden, der in Kombination mit den abgehängten Decken und den großen Fenstern den typischen Altbaucharme unterstreicht und ein angenehmes Wohngefühl erzeugt.
Die angebotene Immobilie wird zur zeitnahen Selbstnutzung oder Weitervermietung verkauft. Das Mietverhältnis ist bereits gekündigt und läuft am 31.08.2022 aus.
Der allgemeine Zustand der Wohnung ist als gepflegt zu beschreiben. Am Haus sind zum jetzigen Zeitpunkt keine Sanierungsmaßnahmen geplant. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 300,- €.
Auf expliziten Wunsch des Mieters haben wir keine Innenaufnahmen von der Eigentumswohnung angefertigt, wir bitten vielmals um Verständnis. Das dargestellte Video mit den Innenaufnahmen wurde vor Beginn des Mietverhältnis aufgenommen.
Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
EDEL Real Estate GmbH
Fakten
Kriterien
- Keller
Lage
Karte
Wedding gehört zu den zentral gelegenen Berliner Stadtteilen mit guter Verkehrsanbindung an die City Ost und die City West. Das traditionsreiche Arbeiterquartier wandelte sich vom industriell dominierten Stadtbezirk zum Standort für modernes Dienstleistungsgewerbe, Wissenschaft, Forschung und Kultur. Das Hauptzentrum rund um die Müllerstrasse hat dabei seinen Platz im multizentrischen Gefüge der Gesamtstadt behaupten können und ermöglicht den Anwohnern eine große Auswahl an Geschäften, Imbissen, Cafés und Restaurants. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu erreichen – zahlreiche Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Im Übrigen steigt der Stadtteil seit geraumer Zeit im Ansehen und Teile von Wedding zählen inzwischen zu den Szene-Wohnlagen Berlins.
Eckdaten
Ausstattung
- Keller
- Helle Räume
- Ruhige Nebenstraße
- Sehr gute Infrastruktur
- Top-Lage im Trendbezirk
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab September 2022
- Als Anlage oder zur Selbstnutzung
- Zwei Zimmer mit Blickrichtung in den Innenhof
- Video mit Innenaufnahmen unter den Bildern
= Nettokaltmiete; 835,-€
= Warmmiete; 1.000,-€
= Hausgeld; 300,-€
Kontakt
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns unter:
Telefon: +49 (0) 30 8632913-0
E-Mail: office@edel-re.com